Calculer le prix de construction d’une maison

1) Acheter une maison construite

> Les avantages

• Extérieurs déjà aménagés : Jardin mature, végétation en place, cadre de vie agréable dès l’entrée dans les lieux.
• Emplacement stratégique : Plus de choix dans des zones proches des grandes villes.
• Emménagement rapide : Une fois l’achat finalisé, vous pouvez emménager sans attendre la fin d’un chantier.

> Les inconvénients

• Compromis à faire : La maison ne correspond pas toujours à vos besoins ou goûts, des ajustements sont souvent nécessaires.
• Travaux de rénovation : Coûteux et parfois indispensables pour adapter la maison à vos attentes.
• Moins bonne performance énergétique : Souvent non conforme aux normes actuelles, ce qui peut entraîner des frais.
• Usure et réparations : Prévoir un budget pour les réparations liées à l’âge du bien.
• Revente plus difficile : Moins attractive si la maison nécessite des rénovations importantes.
• Risque de non-conformité : Travaux de mise aux normes parfois obligatoires pour assurer ou habiter le bien.

2) Faire construire une maison sur mesure

> Les avantages

• Une maison sur-mesure : Plan personnalisé, choix des pièces, aménagements sur-mesure… votre maison reflète 100 % vos envies.
• Haute performance énergétique : Isolation moderne et respect des dernières normes (RE 2020), synonymes d’économies sur vos factures.
• Frais de notaire réduits : Moins élevés que pour un bien ancien, ce qui allège le coût global.
• Qualité de construction : Matériaux neufs, pas de rénovation à prévoir avant plusieurs années.
• Bonne valeur à la revente : Une maison récente se revend plus facilement, souvent sans travaux à prévoir.

> Les inconvénients

• Délais de construction : Comptez 8 à 10 mois minimum pour la livraison de votre maison, hors aménagement extérieur.
• Terrain difficile à trouver : Dans les zones tendues, les terrains sont rares ou coûteux, surtout près des grandes villes.
• Projet complexe à imaginer : Créer sa maison de A à Z demande du temps, mais un constructeur peut vous accompagner pas à pas.

Bon à savoir

Une maison neuve c’est une maison 100% garantie. Maisons ARLOGIS est un constructeur CCMiste, vous bénéficiez donc de plusieurs garanties. Toutes nos maisons sont ainsi garanties 10 ans après leur livraison.