Immobilier : 20 % des Français aimeraient acheter un bien dans les 2 ans
Un contexte plus favorable pour concrétiser son projet de construction en 2025
Le marché immobilier évolue et offre aujourd’hui de nouvelles perspectives aux particuliers qui souhaitent faire construire leur maison. Baisse des taux d’intérêt, signaux de reprise sur les prix et volonté affirmée des Français d’investir dans la pierre : autant de facteurs à prendre en compte pour avancer sereinement dans son projet.
Des conditions de financement plus favorables
Fin 2023, les taux d’emprunt immobilier avoisinaient les 4,3 %. En ce début d’année 2025, ils sont redescendus autour de 3,1 % en moyenne. Cette évolution permet à de nombreux ménages de revoir à la hausse leur capacité d’emprunt ou de concrétiser un projet mis en attente. Dans un contexte budgétaire parfois contraint, cette baisse des taux est un levier réel pour relancer l’envie de construire.
Ce mouvement est renforcé par des dispositifs financiers avantageux, à commencer par le Prêt à Taux Zéro (PTZ). Reconduit et élargi, il permet, sous conditions de ressources, de financer jusqu’à 50 % du coût total de la construction de sa résidence principale, sans payer d’intérêts. C’est un vrai coup de pouce pour les primo-accédants ou pour ceux qui n’ont pas été propriétaires depuis au moins deux ans.
Autre opportunité à ne pas négliger : l’exonération des droits de donation pour l’achat ou la construction de sa résidence principale. Il est possible de recevoir jusqu’à 100 000 € par parent ou grand-parent sans fiscalité, à condition d’avoir moins de 31 ans et d’utiliser les fonds pour son logement. Ce dispositif s’ajoute aux abattements classiques, ce qui peut permettre de recevoir jusqu’à 300 000 € sans impôt dans certaines situations.
Une reprise progressive dans les grandes villes
Dans plusieurs grandes agglomérations, les prix repartent à la hausse, confirmant une certaine stabilisation du marché immobilier. Si cette tendance reste modérée, elle reflète néanmoins une confiance retrouvée des acheteurs et des investisseurs. Construire une maison neuve, en dehors des centres urbains souvent plus chers, reste une alternative pertinente et durable.
Un désir d’accession toujours bien présent
Selon une étude récente, 20 % des Français déclarent vouloir acheter un bien immobilier dans les deux années à venir. Ce chiffre démontre que, malgré les incertitudes économiques ou politiques, le souhait de devenir propriétaire reste une priorité forte. La maison individuelle est plus que jamais perçue comme un moyen de sécuriser son avenir, de loger sa famille dans de bonnes conditions ou de constituer un patrimoine.
Faire construire avec Maisons ARLOGIS
Chez Maisons ARLOGIS, nous accompagnons chaque porteur de projet avec rigueur, transparence et écoute. Notre mission : proposer des maisons sur mesure, pensées pour s’adapter aux besoins et aux modes de vie de chacun. De la recherche de terrain au suivi de chantier, notre équipe vous guide à chaque étape, avec l’exigence de qualité qui fait notre réputation.
Vous avez un projet de construction ?
C’est peut-être le bon moment pour avancer. Prenez contact avec l’un de nos conseillers pour faire le point sur vos envies, votre situation et vos possibilités. Nous sommes là pour vous accompagner avec sérieux et engagement.
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