Service financement

Service financement

Un projet de vie se définit selon plusieurs critères. Parmi ceux-ci, le budget et le financement. Avec Maisons Arlogis, vous bénéficiez de l’accompagnement d’experts en financement immobilier. Leur mission ? Trouver la solution la mieux adaptée à votre souhait.

Le Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Le PTZ est un crédit réservé à l’acquisition d’une résidence principale dont les intérêts sont pris en charge par l’Etat. Il est réservé principalement aux acquisitions dans le neuf.

Destiné à favoriser l’accession à la propriété, il s’adresse uniquement aux primo-accédants qui :

  • ne sont pas propriétaire d’une résidence principale depuis au moins 2 ans,
  • ne dépassent pas un certain plafond de ressources, déterminé en fonction du revenu fiscal de votre foyer (RFR), de sa composition et de la zone où se trouve le logement,

Bon à savoir : les revenus du foyer sont calculés à partir de la somme des revenus fiscaux de référence de l’ensemble des habitants du futur logement, pour l’année N-2. Ainsi pour calculer le PTZ 2018, ce sont les revenus de 2016 qui seront pris en compte.

Vous répondez à ces conditions ?

Vous pourrez bénéficier de montants variables déterminés par la localisation de votre future construction ainsi que de la composition de votre foyer.

Dispositif Pinel

Vous souhaitez acheter un logement afin de réaliser un investissement immobilier ? C’est possible, avec le dispositif « Pinel ». Celui-ci diffère selon les zones de construction.

  • Zones A, Abis et B1 : maintien du dispositif Pinel en l'état jusqu'en 2021.
  • Zone B2 : maintien du dispositif en 2018 mais suppression au 1er janvier 2020.
  • Zone C : suppression du dispositif à compter du 1er janvier 2020.

Les logements concernés par le dispositif Pinel bénéficient d’avantages fiscaux : un investissement locatif dans le neuf permet d'obtenir une réduction fiscale de 12% du prix d'achat du bien si le logement est loué durant six ans, de 18 % pour neuf ans et de 21 % pour douze ans. Le logement doit être loué vide et le loyer perçu ne doit pas dépasser un certain montant (ce montant varie selon les zones).

Prêt Accession Social (PAS)

Si vous souhaitez devenir propriétaire de votre résidence principale et que vous avez des revenus modestes, vous pouvez solliciter un prêt accession sociale. Le PAS est soumis à des conditions de revenus et dépendra de vos charges ainsi que de la localisation de votre futur logement. La banque se basera sur vos revenus de l’année N-2 pour déterminer votre éligibilité.