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14 mars 2019

Construire aux normes RT2012

Depuis le 1er Janvier 2013, tous les permis de construire pour les bâtiments neufs à usage d'habitation devront-être conformes à la Réglementation Thermique 2012 dite RT2012. Cette directive issue du Grenelle de l'environnement traduit un engagement ambitueux : Diviser par 3 la consommation énergétique d'une construction, généralisant ainsi l'accession à un habitat performant.

Qu'est-ce qu'une réglementation thermique ?

C'est un ensemble de normes qui encadre la construction de tout type de bâtiment, avec pour objectif de réduire la facture énergétique et de limiter les émissions de gaz à effet de serre.

Cette nouvelle réglementation s'articule autour de 5 usages :

- le Chauffage

- le Refroidissement

- la produiction d'eau chaude sanitaire

- L'Eclairage

- L'Auxiliaire (ex. la ventilation)

Concrétement, quelles sont les exigences pour votre maison individuelle RT2012 ?

=> Une isolation maximale du bâti :

L'efficacité énergétique de votre maison ainsi que sa conception bioclimatique sont valorisées : exemple, l'orientation, les apports du soleil et de la lumière naturelle, l'inertie de la maison... Cette exigence est définie par le coefficient . Il est calculé en points, et permet de déterminer le bon niveau de conception climatique de votre maison.

=> La consommation énergetique du bâtiment :

L'ensemble des équipements de chauffage, de refroidissement, d'éclairage, de production d'eau chaude des sanitaires... sont optimisés. Cette 2ème exigence est définie par le coefficient Cepmax fixé à 50kWhEO/m².an en moyenne.

=> Le confort d'été :

Cette 3ème exigence vise à assurer un bon niveau de confort dans votre habitation en été, sans avoir besoin de recourir à un système de refroidissement. Elle repose également sur un indicateur la TIC = Température Intèrieure de Confort et exprime un seuil de température ambiante à ne pas dépasser l'intèrieur de la maison (sous certaine condition de température extèrieure).

En pratique, comment ça marche ?

=> Au moment du permis de construire :

Il faut réaliser 2 études :

- Une étude thermique prévisionnelle.

- Une étude de faisabilité des approvisionnement en énergie.

Ces attestations doivent-être jointes au dossier de permis de construire pour montrer la bonne prise en compte de la RT2012.

=> A l'achèvement des travaux :

Au moment de la déclaration d'achèvement des travaux deux documents sont à fournir obligatoirement :

- Test de permeabilité à l'air (ou infiltrométrie)

- Attestation de conformité RT2012

Sans ces deux documents, il est impossible d'obtenir le certificat de conformité de la maison.

Maisons Arlogis s'engage à prendre en charge toutes les formalités administratives liées à votre Projet de construction en respectant la RT2012.

A chaque étape, nous vous accompagnons pour que votre projet soit vécu dans la sérénité.

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05 mars 2019

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*Les conditions de validation du parrainage:

1/Le parrain participant à l'opération Parrainage devra communiquer les coordonnées exactes de la personne ou de la famille désirant faire construire une maison individuelle et n'étant pas pas déjà entrée en relation avec Maisons Arlogis.

2/Un contrat de construction d'une maison individuelle par la personne dont vous avez communiqué les coordonnées devra être signé auprès de Maisons Arlogis.

3/Le règlement du parrainage interviendra lors du démarrage du chantier du filleul et s'effectuera en chèques cadhoc.

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24 juillet 2018

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