Nos Actualités

13 novembre 2019

Baromètre des taux Novembre 2019

Grâce à Maisons Arlogis Alsace, suivez tous les mois l'évolution des taux d'emprunt dans l'immobilier.

  10 ans 15 ans 20 ans 25 ans
  FIXE FIXE FIXE FIXE
Excellent 0.45% 0.70% 0.80% 1.80%
Très bon 0.80% 0.90% 1.50% 2.00%
Bon 1.00% 1.10% 1.60% 2.20%

Les taux restent stables en cette fin d'année, n'hésitez pas à nous contacter pour un projet de construction !

Lire plus Lire moins
05 novembre 2019

L'étude de sol devient obligatoire

La loi Elan, adoptée par le Parlement en 2018, ajoute des obligations aux vendeurs de terrains. L'article 68 a pour objectif de sécuriser la construction des maisons. Lors de la vente d'un terrain à bâtir se situant en zone argileuse, une étude géotechnique doit obligatoirement être fournie aux acheteurs.

Les terrains argileux sont aujourd'hui source de nombreux sinistres, notamment en cas de retrait et de gonflement des argiles. Lorsque les fondations d'une maison ne sont pas adaptées, cela peut engendrer des fissures. La liste des zones concernées a été définie par arrêté des ministres chargés de la construction et de la prévention des risques majeurs.

Auparavant, l'étude de sol était facultative. Avec la loi Elan, elle devient désormais obligatoire et doit être annexée à la promesse de vente ou à l'acte authentique de vente.

La loi stipule que le maître d'ouvrage, en l'occurrence le particulier, doit transmettre l'étude de sol au constructeur. Le constructeur doit alors s'engager à prendre les mesures nécessaires si un risque de mouvement de terrain a été identifié.

Lire plus Lire moins
24 octobre 2019

Communiqué des constructeurs LCA - FFB Alsace

COMMUNIQUÉ DE PRESSE LCA FFB Alsace du 23 octobre 2019.

En raison des amalgames qui sont possiblement faits ces derniers jours sur les réseaux sociaux et face à des clients durement touchés par des retards très conséquents dans la reprise des chantiers suite à la chute du constructeur «MHC (Maison Home Conception)», les Constructeurs de LCA - FFB Alsace, principal syndicat national de constructeurs, promoteurs et aménageurs, souhaitent vous informer.

Contrairement à ce qui a pu être écrit, plusieurs adhérents de LCA – FFB Alsace ont étudié le dossier de reprise des chantiers de « MHC ». Aucun n’a souhaité y répondre favorablement dans la mesure où les conditions de reprise ne permettaient pas une poursuite sereine des chantiers.

Selon notre syndicat, si un constructeur non membre de LCA – FFB Alsace a été désigné comme repreneur des chantiers de « MHC », c’est que ce dernier a accepté les conditions de reprise ou qu’il a pu les négocier avec les assureurs garants de ces dossiers.

Nous tenons à préciser que ni « MHC », ni le constructeur repreneur, ni la structure « MHC by Homelines » créée pour la circonstance ne sont membres de LCA – FFB Alsace. En ce qui concerne le constructeur repreneur, ce dernier a postulé pour entrer au sein de notre syndicat en juin 2018. Cependant, en l’absence de fourniture des garanties exigées par notre syndicat, nous n’avons pu accéder favorablement à sa demande.

Nous sommes sincèrement navrés des déboires rencontrés par les familles concernées et conscients des préjudices financiers et moraux subits. Nous déplorons également les répercussions de cette situation sur les entreprises et artisans.

Notre syndicat tient à rappeler que le « Contrat de Construction de Maison Individuelle » oblige les constructeurs à souscrire toutes les garanties réglementaires et adaptées pour sécuriser l’acte de construire. En effet, même s’il est à déplorer dans le cas de cette défaillance, les retards de chantier, les assureurs garants ont l’obligation d’assumer la fin des chantiers, à savoir terminer les travaux et indemniser les clients du préjudice lié aux retards de livraison.

Enfin nous ne saurions que recommander aux futurs candidats à l’acte de construire de prendre toutes les garanties et renseignements nécessaires sur le professionnel retenu, qu’il s’agisse d’un constructeur de maisons individuelles, d’un architecte, d’un maître d’œuvre ou d’une entreprise de construction.

En tout état de cause, les constructeurs LCA - FFB sont à votre disposition pour vous accompagner de manière responsable dans votre projet de vie : construire votre maison.

Lire plus Lire moins