L’acquisition du terrain
Le terrain a une certaine valeur qui est fixée par son propriétaire. Le vendeur du terrain peut le vendre en direct et s’occuper de toutes les démarches ou faire le choix de confier la vente de son bien à une agence immobilière, auquel cas, des frais d’agence se rajouteront au prix de vente initial du terrain. On parlera alors de prix F.A.I. (Frais d’Agence Inclus).
A ce prix se rajouteront ce qu’on appelle communément des frais de notaire. Ils se ventilent en 3 sous-catégories : les droits de mutation (frais fiscaux collectés par le Notaire pour le compte du Trésor Public), la rémunération du notaire, les frais divers. Dans le plan de financement, Maisons Arlogis, prévoit toujours une provision des frais de notaire de façon à ce que le chiffrage soit le plus complet possible.