Conducteur de travaux
CONSTRUCTEUR DE MAISON

CONDUCTEUR DE TRAVAUX
Un métier de la construction de maison

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Le conducteur de travaux est un des acteurs majeurs de la construction de maison, il intervient à toutes les phases du chantier (du démarrage du projet à la livraison des clés). Il est là pour encadrer votre projet et mener à bien la construction de votre maison sur-mesure. Il est responsable entre autres de la qualité des travaux et du respect des délais.

Quelles sont les missions d’un conducteur de travaux ? 

    • Phase de préparation du chantier

Vous échangerez avec lui sur la préparation, le suivi et plus généralement sur le déroulement du chantier. Il étudie les plans de votre maison neuve afin de faire les choix techniques qui s’imposent. Maisons ARLOGIS proposant des réalisations sur-mesure, il vous consulte afin de décider ensemble du choix de certains matériaux et coloris. Après validation de toutes les phases, le conducteur de travaux transmet le dossier au bureau d’études. Ce dernier réalise alors les plans techniques et les études thermiques et structures nécessaires pour réaliser la maison. En amont de la construction de votre maison neuve, le conducteur de travaux s’assure d’avoir les documents administratifs obligatoires. Pour cela, il vérifie que vous possédez :

      • le titre de propriété du terrain,
      • le permis de construire,
      • le bornage du terrain,
      • l’assurance dommages-ouvrage.
  • Phase de préparation de la construction

Le conducteur de travaux coordonne le chantier. Il va sélectionner minutieusement les artisans locaux aptes à intervenir sur le chantier. Il passe les commandes de matériaux nécessaires à la construction de votre maison auprès de nos partenaires. Il est le « chef d’orchestre » du chantier de construction. Une fois tous les acteurs du projet missionnés, le rôle du conducteur de travaux est de mener à bien la construction de votre maison dans le respect du planning établi avec les artisans. Afin de vérifier l’avancement, il se rend au minimum une fois par semaine sur le chantier. Chaque étape est validée par le conducteur de travaux. Durant toute la construction, il encadre les artisans et contrôle leur travail. Il veille aussi à organiser avec vous des visites du chantier.  

  • Phase de livraison

Une fois la construction de votre maison sur-mesure terminée, le conducteur de travaux organise avec vous une visite de pré-réception 15 jours avant la réception. Cette visite a pour but de valider avec vous les travaux restants à réaliser avant la remise des clés. Ceci vous permet d’aborder la remise des clés sereinement en ayant déjà constaté la bonne réalisation de votre maison. S’il n’y a pas besoin de nouveaux travaux, la livraison peut avoir lieu avec la remise des clés de votre nouvelle maison.

Savoir-faire et Savoir-être du conducteur de travaux

Pour mener à bien son travail, le conducteur de travaux est autonome, organisé et responsable. Le contact et les échanges avec vous sont très importants, c’est pourquoi son aspect humain et son sens du relationnel sont très développés. C’est avant tout un homme de terrain qui prend le temps de vous accompagner tout au long de votre projet et en toute transparence. Il utilise également ses capacités relationnelles pour manager l’équipe qui s’occupe de votre maison.

Conducteur de travaux - métiers de la construction

LE POINT DE VUE DU PROFESSIONNEL

Être conducteur de travaux nécessite une multitude de qualifications : capacité d’adaptation, écoute du client, esprit d’anticipation, d’empathie… Autant de qualités nécessaires et non négligeables pour mener une bonne gestion de projet ainsi qu’une bonne relation client. En effet, cette relation client est au cœur même de notre activité et en tant que conducteur de travaux, je constitue le lien principal entre les clients et les artisans. Mon rôle est de veiller au bon déroulement du projet, tout en respectant les délais et les désirs des clients. C’est un métier dont on ne se lasse pas car chaque projet est unique et débuter une nouvelle construction est toujours enrichissant. J’apprécie ce moment où je peux prendre le temps de faire un réel état des lieux du terrain pour ensuite prendre en compte l’implantation de la maison. Cela me permet de cadrer la future réalisation et de mieux me projeter dans une maison en adéquation avec le projet de nos clients.

David MORES
Conducteur de travaux  pour Maisons ARLOGIS Valence

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